Humedades

Un poco de información sobre las humedades.

Cuando las edificaciones se estropean, ya sean los revocos o enlucidos, las pinturas, o cualquier otro revestimiento decorativo, e incluso la propia pared, una de las causas más generales es el ascenso del agua del terreno que los materiales de construcción absorben por capilaridad.

Un fenómeno que afecta a casi todas las edificaciones con unos pocos años de antigüedad y que no han sido aislados previamente desde la cimentación o las primeras hileras de ladrillo.

La causa de la humedad ascendente es la presencia de agua en el terreno y la capilaridad natural de los materiales de  construcción, cuanto más fino es el capilar mas altura toma el agua.

Esta afectación se pone de manifiesto sobre todo en forma de manchas o franjas más oscuras en la base de las paredes, y que discurren paralelas al plano del terreno. Esta subida del agua hace que la pintura se resquebraje, que el revoque se desconche o que se disgregue el material constructivo utilizado. Si le sumamos riesgos de heladas y presencia de sales en el terreno, o en los propios materiales de construcción, el problema se vuelve mayor.

El agua asciende por los tubos microscópicos de los capilares, debido a  la escasa tensión superficial del agua, y a otros fenómenos de gravedad y succión. Por este motivo se producen daños estéticos, o de descomposición de los materiales y la humedad capilar aumenta la dispersión del calor desde el interior al exterior por el simple hecho de sustituir el aire de los poros del material seco, muy aislante, por agua, muy conductora del calor y del frío.

Quitar la humedad de las paredes no es tan solo un problema estético o estructural, es también un problema que causa pérdidas económicas relacionadas con el exceso de consumo energético en los edificios, provocando además graves daños higiénicos en forma de mohos.

Otra afectación muy grave es la humedad de condensación que afecta tanto a los edificios como, y más importante, a los que habitamos en ellos, siendo motivo importante en la perdida de salud y confort ambiental.

Pero veamos algunos casos.

Por definición la humedad es la presencia de agua o vapor de agua, por encima del porcentaje normal que poseen los materiales de construcción.

Distintas maneras de penetración del agua en la construcción:

1. Humedad de filtración

Este tipo de humedad es la que se produce, como consecuencia de la entrada por el lateral de los muros de cerramiento, del agua procedente del exterior de la vivienda hacia el interior de la misma.

En el caso de los sótanos (cualquier zona con muros enterrados, donde el cuerpo de la construcción se encuentre bajo el  nivel del terreno natural), nos encontramos con que el agua atraviesa el muro del sótano, desde el exterior (terreno natural) hacia el interior, que según la presión hidrostática  aportará más o menos agua al interior, dando lugar a la aparición de manchas, caída de revestimientos, hinchamientos, o eflorescencias de sales e  inundaciones, causando además en todos los casos la perdida o disminución de la capacidad de aislamiento térmico de los muros.

2. Humedad de capilaridad

La humedad ascendente del terreno afecta a casi todos los edificios antiguos y también a los de nueva construcción, si no tienen sistemas de aislamiento adecuados instalados durante la construcción.

Cuando la humedad asciende por los muros a través de los capilares, que a menor diámetro alcanza mayor altura, se manifiesta como una franja más oscura continua, que toma más altura en el extremo de los muros y en cuyo límite superior o de evaporación, pueden apreciarse sales eflorecidas.

Los abultamientos o disgregación del material se dan en toda la franja húmeda. No tiene porqué apreciarse humedad al tacto y esta humedad no tiene porqué causar mal olor.

La humedad de capilaridad, humedad ascensional, humedad del terreno, humedad de los cimientos o la llamemos humedad de ascensión capilar, está causada por la absorción de los materiales de construcción que permiten, a través de los poros del propio material, el ascenso del agua hasta alcanzar el punto de equilibrio entre la aportación de agua del terreno y la capacidad del muro de evaporarla, es en esa línea en donde se detiene la humedad de ascenso y no tiene una medida fija.

Dependiendo del diámetro capilar, del grosor del muro, de la presencia de revestimientos poco permeables o de gases del subsuelo, puede alcanzar mayor o menor altura, no influyendo en esta subida las leyes de la gravedad al aparecer fenómenos de succión interna de los poros y la propia tensión superficial del agua.

3. Humedad de condensación

El problema que causa la humedad de condensación se produce por la retención del vapor de agua en los capilares de los muros, paredes o revestimientos, absorbida en las sucesivas acumulaciones de líquido proveniente de este exceso de vapor de agua en el ambiente. Se manifiesta por la continua presencia de agua liquida en superficies poco absorbentes y es palpable al tacto.

Otro síntoma inconfundible es por su olor característico de “humedad”, este olor nos advierte de que colonias de hongos están afectando a los materiales de nuestra vivienda, aunque no podamos verlos.

Los efectos que causan los mohos en la vivienda son menores en comparación con los efectos que causan en la salud de los habitantes y a los bienes materiales, ya que descomponen muchos de los artículos de piel, ropa y papel.

Este tipo de humedad es la puerta de entrada para ataques de insectos xilófagos a nuestras maderas, de termitas y de peligrosos hongos de la pudrición de la madera.

La humedad de condensación, aun siendo superficial, va empapando los poros de las paredes y va desplazando la línea de frío hacia el interior de la vivienda, acentuando los problemas de pared fría y puentes térmicos, teniendo un consumo de energía cada vez mas elevado en calefacción.

Para solucionar éstos problemas se pueden utilizar sistemas de aislamiento térmico, sistemas de películas nanotecnológicas y sistemas de ventilación mecánica forzada.

Pueden tratarse también los mohos con productos fungicidas,  láminas nanotecnológicas o sistemas del tipo antibiótico.

Cualquier otro tipo de humedad, la humedad de sótano, la humedad en el hormigón, la humedad en fachadas, la humedad en la madera u otras, provienen o son derivaciones de las de carácter general y si es bien cierto que todas ellas tienen una propia manera de repararlas no son humedades distintas, sino en distintos medios o elementos.

En nuestro próximo artículo os daremos los remedios a nuestro alcance para combatir la humedad.

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Via humedad controlada