CONSEJOS BÁSICOS QUE SE DEBEN COMPROBAR ANTES DE COMPRAR UNA CASA

Antes de comprar una casa debemos tener cuidado con algunos puntos en cuanto a seguridad y reparaciones que pueda necesitar la misma. Con estos consejos queremos ayudarte a reconocer los factores más importantes sobre la casa antes de comprarla.

·         Techo y cubiertas de casas de segunda mano:

Al entrar en la casa debemos fijarnos en el techo, verificaremos el estado de la cubierta, tanto en su parte interna como externa, que no tenga agujeros o grietas visibles, en el caso de que se observen manchas de humedad en la unión de la pared y el techo significa que tiene filtraciones.

·         Paredes con humedades:

Grandes cantidades de material despegándose de las paredes indica que el yeso o la pintura tienen problemas de adherencia a causa de la humedad, o que las reparaciones realizadas no son de buena calidad.

·         Suelos y pisos:

Observaremos la calidad del piso de la casa a comprar, si están rayados o sucios, si le faltan baldosas, si la alfombra está manchada o despide olor desagradable. Los recubrimientos deben estar en buenas condiciones para evitar tropiezos o accidentes indeseados.

·         Electricidad:

Cada habitación de la casa debería tener como mínimo DOS enchufes disponibles para su uso. La falta de enchufes hará que tenga que abrir regatas en las paredes para la instalación de los mismos. También es importante que los interruptores se encuentren en buen estado. No se debe permitir que haya cables sueltos, ni enchufes en mal estado.

·         Ventanas:

Si quieres conservar las ya instaladas debemos cerciorarnos de que su estado es óptimo, para ello abriremos y cerraremos las ventanas para verificarlo.

·         Cerraduras:

Aunque su estado sea el correcto, sólo debemos mantener la que está instalada mientras duren las obras de adecuación o reforma que deseemos ejecutar en la vivienda, tras las mismas conviene cambiar todas las cerraduras.

·         Pintura:

Tendremos en cuenta que las paredes no estén desteñidas, peladas o descascarilladas y mucho menos con signos de humedad. Si las paredes están empapeladas conviene comprobar que los mismos están bien pegados y sin signos de humedad

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